410万保证金不要了？！3500万别墅买家突然悔拍，原因竟然是……|8688体育官网

本文摘要：二拍拍得者居然悔拍了6月22日，二拍来袭。2756.4万起拍。这一回争抢就相当激烈了，7人报名竞拍，经历了39次延时，最后一路拍到3523.4万元，溢价率为27.8%。 不过，即便是这个价格，还是不到其4053万元的评估价。没想到，意外出现了。 竞得者家人打来电话，向法院表达了，我不知情，不想要了。按照司法拍卖规则，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还；而且悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

二拍拍得者居然悔拍了6月22日，二拍来袭。2756.4万起拍。这一回争抢就相当激烈了，7人报名竞拍，经历了39次延时，最后一路拍到3523.4万元，溢价率为27.8%。

不过，即便是这个价格，还是不到其4053万元的评估价。没想到，意外出现了。

竞得者家人打来电话，向法院表达了，我不知情，不想要了。按照司法拍卖规则，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还；而且悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。法律依据是——《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

这个事情搞得房东也很懊恼，这样一来，一等又是数月。早在2017年，还有一家公司交了5000万保证金，以8.05亿元的价格拍下萧山的一个养老公寓项目，后来也悔拍了，5000万元保证金被罚没。

任性的代价好大啊。来源|钱江晚报。

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